一、“商转公”贷款承办银行和商业住房贷款银行有什么区别？

“商转公”贷款业务承办银行是指办理“商转公”贷款具体业务的银行，目前，共有中国工商银行、中国建设银行和中原银行三家银行的23个网点均可办理“商转公”贷款业务。商业住房贷款银行是指市民原商业住房贷款的发放银行。简单地说，无论您是在许昌哪家商业银行办理的商业住房贷款，只要符合我市“商转公”贷款业务办理条件，并且原商业住房贷款银行同意您提前结清商业住房贷款，并同意增加公积金中心为顺位抵押权人，均可申请办理。

二、用商业银行住房公积金贷款购买的二手房可以办理“商转公”业务吗？

可以，“商转公”政策不但适用于新建商品住房，也适用存量商品住房（二手房）。

三、许昌区域外其他城市住房公积金缴存职工在许昌购房的，可以办理“商转公”业务吗？

可以，符合我市“商转公”贷款申请条件的异地缴存职工均可以申请”商转公”贷款。

四、已签订商业住房贷款冲还贷协议，可以办理“商转公”贷款业务吗？

职工本人须持身份证到市住房公积金管理中心服务窗口，解除商业住房贷款冲还贷协议后方可办理“商转公”贷款业务。

五、办理“商转公”贷款收取费用吗？

办理“商转公”贷款，不收取任何费用。

六、原商业住房贷款还款情况是否影响申请“商转公”贷款？

有影响，商业住房贷款如未连续正常归还贷款12个月（含）以上，或近12个月内有逾期还款记录，将不能申请“商转公”贷款。